BE SMART

Plano SMART Total

O serviço de manutenção inclui uma vistoria semanal, onde o condomínio não terá de se preocupar com custos de deslocação e mão de obra e será apenas cobrado o custo do material a aplicar para uma maior poupança.

Administração

Receção e arquivo de toda a documentação do condomínio.
Prestação de contas anual.
Elaboração de convocatórias e redação de atas.
Execução das deliberações tomadas em assembleia.
Elaboração do regulamento interno, caso necessário.

Constituição de processo executivo junto dos julgados de Paz ou Tribunal.
Verificação da existência do seguro obrigatório.
Representação do condomínio perante entidades públicas ou privadas.
Elaboração e apresentação de balancetes e proposta de orçamento anual.
Emissão de aviso/recibo para pagamento mensal de quotas.
Emissão de avisos de cobrança de quotas em atraso.

Celebração de contratos de prestação de serviços.
Controlo dos serviços contratados.
Zelo sobre os prazos de inspeção de elevadores e datas de inspeções legais às canalizações de gás.
Esclarecimento de dúvidas acerca da administração das partes e mediação de conflitos comuns.

Limpeza

Manutenção

Manutenção preventiva de instalações e equipamentos conforme plano contratado.
Recolha de correspondência.
Substituição de lâmpadas.
Substituição de disjuntores e automáticos de escada.
Substituição de luzes de emergência.

Substituição de interruptores.
Lubrificação de dobradiças.
Verificação dos prazos de validade dos extintores de incêndio.
Resolução de pequenas anomalias gerais.
Inspeções regulares das áreas comuns.
Vistoria semanal sem custos extra de deslocação e mão de obra.

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